兩會｜全國政協(xié)委員洪杰：以房屋體檢和維修制度助力“好房子”建設(shè)

　　在眾多關(guān)乎社會發(fā)展的議題中，住房及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是備受矚目的焦點。今年兩會，全國政協(xié)委員、中國涂料工業(yè)協(xié)會副會長、三棵樹涂料股份有限公司董事長兼總裁洪杰就推廣房屋體檢和維修制度以及推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等話題，建議在全國范圍內(nèi)推廣成熟的房屋體檢和維修制度，確保居民居住安全，助力城市更新與可持續(xù)發(fā)展，擴大內(nèi)需，促進建筑業(yè)提質(zhì)增效，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　聚焦房屋體檢與維修制度

　　隨著我國城市化進程的不斷推進，老舊房屋的狀況越發(fā)引起人們的重視。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心數(shù)據(jù)顯示，截至 2022年年底，我國城鎮(zhèn)既有房屋中建成年份超過30年的接近20%，已然進入設(shè)計使用年限的中后期，而預(yù)計到2040年前后，近80%的房屋都將步入這一階段。老舊房屋安全問題隨著時間的推移日益凸顯，也日益受到社會各界的高度關(guān)注。

　　洪杰提出，在全國范圍內(nèi)推廣成熟的房屋體檢和維修制度。其中，在制度設(shè)計層面，應(yīng)加強行政法規(guī)保障和完善技術(shù)規(guī)范，研究出臺相關(guān)行政法規(guī)或條例，明確對一定樓齡老舊房屋進行定期強制體檢和維修的制度安排。在技術(shù)層面，進一步完善既有房屋體檢和維修的技術(shù)標準，確保房屋安全管理朝著規(guī)范化、科學化的方向穩(wěn)步邁進。 他認為，需要著重關(guān)注公眾意識和接受度，通過多種方式提升居民對房屋安全管理、定期體檢和維修重要性的認知。

　　產(chǎn)業(yè)升級帶來發(fā)展新機遇

　　據(jù)了解，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對于老舊小區(qū)改造等工作有著清晰的規(guī)劃，2025年計劃完成5萬個以上老舊小區(qū)改造任務(wù)，并且在此基礎(chǔ)上，推動建設(shè)一批完整社區(qū)，大力推進老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)等更新改造工作。在洪杰看來，這一民生工程背后，蘊含著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新空間，不僅可以帶動家居產(chǎn)業(yè)智能化轉(zhuǎn)型，綠色建材產(chǎn)業(yè)將迎來系統(tǒng)性升級，還能創(chuàng)造外墻更新等新型就業(yè)崗位。

　　作為綠色建材的倡導(dǎo)者， 洪杰和他領(lǐng)導(dǎo)的三棵樹對于行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展也有著自己深刻的思考。對此，他建議： 一是大力發(fā)展綠色低碳建材。綠色低碳發(fā)展是國家發(fā)展戰(zhàn)略，也是涂料建材行業(yè)的必由之路。企業(yè)唯有堅持綠色低碳轉(zhuǎn)型，推出更加綠色低碳環(huán)保的產(chǎn)品，并實現(xiàn)自身生產(chǎn)經(jīng)營全過程綠色低碳化，才有望實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。 二是注重研發(fā)與創(chuàng)新。推動企業(yè)模式升級與研發(fā)創(chuàng)新，打造差異化產(chǎn)品與服務(wù)。 三是從政策角度而言，建議注意進一步優(yōu)化市場環(huán)境，對一些刻意進行“低質(zhì)低價”搞惡意競爭的企業(yè)依法依規(guī)進行整改處置，減少低效競爭，同時加快行業(yè)落后產(chǎn)能出清，促進資源向高效企業(yè)流動。

　　洪杰表示，今年的政府工作報告首次提出推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也將從立標準、強科技、抓項目3個方面抓好落實，而這也正是三棵樹堅定不移要落實的方向。